La plateforme
Du modèle de l'architecte à une campagne prête à vendre
Un seul pipeline : le modèle entre, tous les supports marketing et commerciaux sortent, et les données de lots poursuivent leur route vers les systèmes dans lesquels votre équipe vend déjà.
01 — Import
Le modèle entre. Le pipeline prend le relais.
Un BIM arrive rarement propre : niveau de détail variable, matériaux provisoires, pas de mobilier, pas d'environnement. Apportez ce que votre architecte utilise déjà — IFC, ou un export Revit ou Archicad — et l'étape d'import nettoie et classifie le modèle, retire ce que les acquéreurs ne doivent pas voir, meuble chaque pièce selon sa fonction, applique votre cahier des charges de finitions et pose le bâtiment dans son environnement réel, optimisé pour le web.
Un contrôle du modèle en amont
Avant tout engagement, nous évaluons le modèle reçu et vous disons ce qui est exploitable et ce qui manque. Pas de surprise à mi-campagne.
Les modifications de conception se répercutent
Les bâtiments évoluent, et aujourd'hui chaque modification signifie de nouveaux rendus à commander et des semaines d'attente. Comme tout est généré à partir du modèle, une révision, c'est un nouveau passage — pas une nouvelle production.
Modèle brut en entrée. Campagne en sortie.
Un plan-masse Maquetto, généré à partir du BIM du promoteur.
02 — Le modèle des lots
Votre BIM est une base de données. Nous en conservons les données.
Le modèle de l'architecte connaît déjà chaque lot : limites, surfaces, noms de pièces, niveaux, position des fenêtres, orientation. Maquetto conserve ces données et les met au travail — générées automatiquement, pour chaque projet :
- Inventaire complet des lots et grille de disponibilité
- Une fiche par lot sur votre propre domaine, indexable par les moteurs de recherche
- Plans, tableaux de surfaces, orientation et niveau par lot
Ce que le modèle peut prouver
Que verra réellement le lot 4.2 ? Vers où donne la terrasse, et à quel étage ? Parce que la maquette est construite à partir du modèle réel placé dans son environnement réel, elle montre la réponse au lieu de la décrire — et alors que le marketing immobilier se remplit d'images générées par IA, pouvoir dire « voici ce que vous verrez vraiment » vaut chaque année davantage.
Unit 4.2
87 m² · 2 bed · terrace SW
Sun in March: 6.5 h
03 — Supports marketing
Tout ce dont la campagne a besoin, inclus
- Maquette interactive du bâtiment — tournez autour, choisissez un étage, descendez jusqu'au lot
- Visites d'appartement avec configurateur de matériaux et de couleurs
- Rendus et survols vidéo, générés à partir du même modèle
- Fiches par lot, plans et visuels de brochure
- Mode VR pour le bureau de vente
Le tout directement dans le navigateur : rien à installer, intégrable dans le site de votre projet, fonctionnel sur le téléphone que tient votre acquéreur. Et le bâtiment se tient dans sa rue — pas flottant dans un vide blanc.
04 — Vers vos outils de vente
Le pont, pas la destination
Maquetto n'est pas un CRM et ne cherche pas à l'être. Un bâtiment se dessine dans Revit ou Archicad et se vend dans les outils que votre équipe commerciale utilise déjà, et le trajet entre les deux se fait à la main chez tous les promoteurs que nous rencontrons. C'est ce trajet que nous automatisons.
- 1 Votre architecte continue de travailler dans Revit, Archicad ou IFC
- 2 Maquetto en génère la maquette, les supports et les données de lots
- 3 Lots, disponibilité et supports restent au même endroit, à jour
- 4 Les outils de vente de votre équipe pointent directement vers le lot concerné
- 5 Votre CRM, votre back-office commercial et votre entrepreneur gardent leurs propres systèmes
Une source unique de ce qu'est le bâtiment — connectée aux outils des deux côtés.
Voyez votre projet en maquette numérique
Envoyez-nous le modèle de l'architecte. Nous vous montrons ce qui en sort.
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